Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng

Tìm hiểu nguyên nhân tường bị bong tróc và cách khắc phục hiệu quả

Tường nhà bị bong tróc

Tường bị bong tróc là hiện tượng khá phổ biến trong những căn nhà sau một thời gian sử dụng. Bong tróc tường không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Đặc biệt, khi hiện tượng này không được xử lý một cách triệt để thì có thể làm giảm đi tuổi thọ của công trình. Vậy những nguyên nhân nào đã gây ra hiện tượng tường bị bong tróc và chúng ta phải làm như thế nào để xử lý hiện tượng trên một cách triệt để. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ cùng bạn đi tìm hiểu để giải đáp những vấn đề trên nhé.

Như thế nào là hiện tượng tường bị bong tróc

Tường bị bong tróc chính là hiện tượng bề mặt tường bị nổi cục hoặc phồng rộp. Từng mảng sơn bong ra khiến cho tường nhà bạn trở nên mất thẩm mỹ và bụi bẩn. Nếu không có những biện pháp xử lý kịp thời thì lâu ngày tường sẽ dễ bị thấm nước, ẩm mốc, đổi màu và xuống cấp,… Chính vì vậy tìm ra giải pháp để sửa lại những mảng tường đó là một điều vô cùng quan trọng.

Nguyên nhân khiến tường bị bong tróc

Bạn có thắc mắc: Tại sao tường nhà bị bong tróc? Dưới đây sẽ là một số nguyên nhân khiến tường bị bong tróc. Bạn có thể tìm hiểu để có được cho mình phương án sửa chữa tốt nhất nhé.

Công trình đã xây dựng từ lâu, có hiện tượng xuống cấp

Những công trình xây dựng lâu năm chắc chắn sẽ xuống cấp, từng mảng sơn trên tường bị bong tróc. Bởi vì thành phần của sơn sẽ bao gồm bột màu trộn với một cơ sở chất lỏng. Khi cơ sở chất lỏng bay hơi, chỉ còn lại lớp bột màu và rơi ra dưới dạng các mảng rơi.

Loại sơn cao su sẽ được làm từ cao su tự nhiên hoặc tổng hợp. Sử dụng lâu dài, thoát hơi ẩm, tạo màng một lớp không có độ bám dính, dễ bong tróc. Sơn gốc dầu có độ bám dính và chống mài mòn tốt hơn một chút. Nhưng tất cả các loại sơn nội ngoại thất đều chỉ có tuổi thọ sử dụng nhất định. 

Tường nhà bị bong tróc

Tường nhà bị bong tróc

Qua nhiều năm, lớp sơn này tiếp xúc với môi trường, ánh nắng, gió, độ ẩm, nhiệt độ… gây phai màu và bong tróc. Đây là hiện tượng tự nhiên hoàn toàn bình thường mà ta hay gặp phải ở các công trình xây dựng.

Hầu hết những ngôi nhà được xây dựng từ những năm 90 trở về trước đều sử dụng vữa vôi hoặc vữa tam hợp. Lớp vữa vôi có tính hút ẩm cao, đặc biệt khi thời tiết ẩm ướt, mưa nhiều. Vì vậy, sau một thời gian sử dụng, tường sẽ nhanh chóng bị ẩm mốc, mọc rêu, phồng rộp, bong tróc từng mảng.

Do nhiệt độ, độ ẩm môi trường

Việt nam là nước thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, nhiệt độ và độ ẩm đều tương đối cao. Hơn nữa, sơn ngoại thất, nội thất đều chịu tác động chiếu sáng của ánh nắng mặt trời, của tia UV với cường độ cao. Đây chính là một bất lợi làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của sơn tường và khiến tường bị bong tróc.

Tường bong tróc do ẩm mốc

Tường bong tróc do ẩm mốc

Do bị thấm nước lâu ngày

Tường bị ẩm do thấm nước lâu ngày là một trong những nguyên nhân khiến cho tường bị bong tróc. Việc thấm nước lâu ngày có thể bị gây ra do thời tiết nồm, độ ẩm cao hay do tường bị ngập trong mưa lâu ngày hoặc do rò rỉ đường ống dẫn nước ngầm, bình đựng nước ở trong tường, từ bên ngoài vào,…

Khi tường bị thấm nước lâu ngày sẽ gây ra những vệt loang, ẩm, đổi màu. Từng mảng sơn ố màu, xù xì, bong ra,…

Do tường bị muối hóa

Tường bị muối hóa là hiện tượng tường xuất hiện hiện tượng mảng màu lấm tấm với những kích cỡ khác nhau xuất hiện ở trên tường, thường sẽ là màu vàng nhạt hoặc màu trắng như hạt muối. Khi có nước chảy qua, lớp muối này sẽ rỉ ra từ gạch hoặc vữa.

Muối hóa khiến cho tường bị nứt, sơn tường bị bong tróc và xuất hiện nấm trắng trên tường. Nó xuất hiện ở những vị trí ẩm ướt như: chân tường, khe nứt, ranh giới tiếp giáp giữa các tầng, tường giám nhà vệ sinh,… Hiện tượng này thường gặp nhất ở những nhà ở khu vực gần biển, vùng nước lợ.

Tường bị bong tróc do muối hóa

Tường bị bong tróc do muối hóa

Do tay nghề, kỹ thuật của thợ sơn kém, chất lượng sơn không đảm bảo

Kỹ năng sơn của thợ sơn ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả sử dụng sau này, cụ thể như sau:

  • Trộn vôi, vữa, cát, xi măng không đúng tỷ lệ: Sau một thời gian sử dụng, vôi sẽ bị khô do không có chất kết dính. Tường bong tróc là một hệ quả dễ thấy.
  • Do công nhân không vệ sinh tường trước khi thi công nên trên nền gạch xi măng vẫn còn một lớp bụi bẩn. Điều này có thể khiến các lớp sơn bị đọng lại mà không có độ kết dính nhất định. Chỉ cần nhiệt độ và độ ẩm quá cao, tường sẽ bong tróc và các mảng lớn rơi ra.
  • Do kinh nghiệm thợ kém nên xử lý chống thấm không tốt.
  • Công nhân sử dụng bột trét để tăng độ bám dính của sơn. Tuy nhiên, bột bả kém chất lượng có thể làm cho tình trạng bong tróc tồi tệ hơn.

Ngoài ra, sử dụng sơn kém chất lượng là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng tường bị bong tróc. Một nguyên nhân khác khiến bề mặt sơn bị bong tróc, nứt nẻ là do chọn sai loại sơn. Mỗi loại sơn phù hợp với các điều kiện cụ thể và bề mặt cụ thể. Nếu bạn là một người không có nhiều am hiểu trong lĩnh vực xây dựng, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà chọn gói để được tư vấn kỹ hơn tạo nên chất lượng công trình đảm bảo hơn.

Cách khắc phục hiện tượng tường bị bong tróc hiệu quả

Sơn lại tường bị bong tróc

Đương nhiên, phần tường bị bong tróc không thể phục hồi được nữa nên chúng ta cần phải sơn lại những phần bị hư hỏng. Cần lưu ý xử lý bề mặt tường trước khi tiến hành sơn lại tường.

  • Bước 1: Làm sạch bề mặt tường: bạn có thể dùng giẻ lau sạch và lấy hết mạng nhện cũng như bụi bẩn trên tường xuống.
  • Bước 2: Cạo lớp sơn tường cũ: Bạn có thể sử dụng bất kỳ vật sắc nào để cạo sạch đi lớp sơn cũ. Trong quá trình cạo, nếu thấy lớp sơn bong ra thì lấy bay, máy cạo, chổi để gạt chúng đi một cách sạch sẽ.
  • Bước 3: Vệ sinh tường: Dùng dẻ lau lau lại tường một lần nữa. Làm như vậy còn có thể giúp bạn khắc phục được các vết lõm trên tường.
  • Bước 4: Sơn lót: Sơn lót sẽ giúp chống thấm, giúp màu sơn nổi hơn, đẹp hơn. Sơn lót có cách pha chế đặc biệt để lót phía dưới lớp sơn màu. Giúp tạo độ chắc chắn, tạo màu, tăng tuổi thọ của sơn. Vậy nên, sơn lót vô cùng quan trọng và bạn không nên bỏ nó đi trong bất kỳ hoàn cảnh nào.
  • Bước 5: Sơn tường: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm lăn sơn thì hãy lăn chỗ ít người thấy trước. Những vị trí ít thấy sẽ là nơi bạn tập lăn và hạn chế ảnh hưởng tới mỹ quan của căn nhà bạn. Trong quá trình lăn sơn hãy thả lỏng tay và lăn đều để màu sơn lên được đều nhất.
Sơn lại tường bị bong tróc

Sơn lại tường bị bong tróc

Phủ lớp vôi vữa lên tường bị bong tróc

Đối với những bức tường được quét vôi bị bong tróc ta cùng cần phải tiến hành một số công đoạn để đảm bảo độ bền của công trình. Vôi cũ tương đối khó cạo nên khi cạo sẽ mất rất nhiều thời gian và tạo ra nhiều vết lõm. Tuy nhiên, để cạo lớp vôi cũ thì bạn cần làm các bước sau:

  • Bước 1: Làm sạch bề mặt

Dù là sơn hay phủ lớp vôi vữa thì làm sạch bề mặt rất quan trọng. Giúp bạn dễ dàng quan sát hơn trong quá trình cạo vôi.

  • Bước 2: Cạo và mài nhẵn

Việc cạo lớp vôi ve cũ mục đích là tạo mặt nhám cho tường nhà. Khi cạo bạn có thể sử dụng bay hoặc đá mài mài đi lớp vẽ trên tường là được. Cần cạo sạch khu vực nổ rộp để đảm bảo sơn không bị bong, tróc về sau. Đối với khu vực nổ rộp quá lớn có thể trát lại khu vực đó để tiết kiệm bột bả và để tường chắc hơn.

  • Bước 3: Làm nhẵn tường lõm

Sử dụng bột trét (bả) để làm nhẵn khu vực bị lõm.

  • Bước 4: Sơn lót

Tương tự như đối với sơn tường quét sơn.

  • Bước 5: Quét vôi

Quét vôi lại những phần bị hư hỏng trên tường, bạn chỉ cần đều tay khi thao tác không cần phải quá tỉ mỉ như việc dùng sơn tường.

Cách khắc phục tường bị bong tróc

Cách khắc phục tường bị bong tróc

Vừa rồi chúng tôi vừa cung cấp cho bạn những thông tin về nguyên nhân và cách khắc phục tường bị bong tróc. Hy vọng những thông tin trên bổ ích với bạn. Mong rằng bạn có thể biết được tường nhà bạn bị bong tróc vì nguyên nhân nào và chọn cách khắc phục phù hợp nhất.