Sở hữu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền là niềm ao ước của bất kỳ ai. Nếu bạn đang sở hữu một lô đất góc phố và muốn xây nhà ở kết hợp với kinh doanh thì đây sẽ là bài viết dành cho bạn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền giá rẻ mà chất lượng vạn người mê nhé, nó sẽ giúp bạn có thêm được những ý tưởng hay ho cho ngôi nhà của mình.
Khái niệm nhà phố 2 mặt tiền là gì?
Nhà phố 2 mặt tiền chính là những căn nhà tọa lạc nằm ở các ngã 3, ngã 4 hay ở vị trí giao nhau giữa 2 con phố. Vì nó là điểm giao nhau nên đây sẽ là vị trí đắc địa nhất của con phố. Với những lô đất như thế này thì việc kinh doanh, buôn bán là rất phù hợp. Thiết kế tập trung điểm nhấn vào 2 mặt tiền của ngôi nhà bao gồm cửa chính và có thể có thêm cửa phụ.
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Ưu điểm và nhược điểm của những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người đặc biệt là những người sử dụng được những lô đất đẹp nằm ở ngã 3, ngã 4,… Vậy tại sao mọi người lại lựa chọn loại hình nhà này? Cùng điểm qua một số ưu điểm vượt trội và nhược nhược điểm nhất định của những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền nhé.
Ưu điểm
Lý do đầu tiên khiến mọi người yêu thích kiểu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền này là bởi ngôi nhà có 2 mặt tiền nên khả năng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên sẽ cao hơn, giúp các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy thoáng mát, có cơ hội để gần gũi với thiên nhiên nhiều hơn.
Hơn nữa, gia chủ cũng có thể tận dụng ưu thế có 2 mặt tiền để kinh doanh, mang lại lợi nhuận. Yếu tố này đã giúp gia tăng giá trị sử dụng của những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền.
Nhà phố 2 mặt tiền có kết hợp kinh doanh
Ngoài ra, kiểu nhà này còn có thể thiết kế thêm được một căn hầm nhỏ để cất giữ xe hoặc gia tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.
Đặc biệt, với những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền sẽ không sơn tường đơn giản mà gia chủ hay lựa chọn ốp đá lên bề mặt tường. Điều này giúp cho giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà được tăng cao. Đồng thời giúp cho tuổi thọ của tường cũng được nâng cao đáng kể mà không tốn quá nhiều chi phí.
Nhược điểm
Do những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền có vị trí đắc địa nên chi phí xây dựng cho loại nhà này cũng cao hơn là nhà phố, nhà ống thông thường. Hơn nữa giá đất ở khu vực này cũng đẩy giá lên cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung. Vậy nên trước khi quyết định mua đất xây nhà phố 2 mặt tiền bạn cần xem xét, tham khảo những nguồn thông tin để có được lựa chọn và quyết định đúng đắn.
Ngoài việc chi phí đắt đỏ thì với địa hình giao thông giao nhau nên những khu vực này hay xảy ra tai nạn, mức độ an toàn giao thông không được cao. Cùng với đó là sự ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí do phương tiện giao thông mang lại cũng là điều hết sức quan ngại cho những ai đang có ý định lựa chọn loại hình nhà này.
Những yêu cầu khi thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Để đảm bảo ngôi nhà của bạn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đảm bảo được công năng thì bạn cần chú ý những yêu cầu sau.
Thiết kế phù hợp với loại hình kinh doanh
Các mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cần mang trong mình một dáng vẻ bắt mắt, ấn tượng, có nét đẹp riêng biệt và tránh bị hòa lẫn với những công trình kiến trúc lân cận. Việc đó sẽ giúp cho việc kinh doanh, buôn bán gặp được nhiều thuận lợi hơn.
Đa phần những thiết kế nhà lô phố đẹp đều sử dụng tầng lửng, tầng trệt để làm khu vực kinh doanh. Từ tầng 2 trở lên sẽ là không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình. Vì vậy ở tầng trệt cần thông thoáng hơn với thiết kế nhiều ô cửa lớn như cửa chính và cửa sổ,…
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh cafe
Riêng đối với những gia đình có ý định kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, cafe,.. nên thiết kế một tầng bán hầm để khách có thể để xe. Việc có khu vực để xe cho khách là một yếu tố quan trọng để việc kinh doanh của bạn trở nên dễ dàng hơn.
Bảo đảm yếu tố công năng, thẩm mỹ
Công năng sử dụng chính là yếu tố hàng đầu cần đảm bảo. Bởi ngôi nhà là sự kết hợp của kinh doanh và sinh sống nên để thiết kế được công năng tốt thì đòi hỏi Kiến trúc sư cần có kinh nghiệm và luôn có những ý tưởng độc đáo, sáng tạo.
Những lô đất ở ngã 3, ngã 4 thì thừng không có hình dạng vuông vắn, nó có thể là thóp hậu hay nở hậu tùy vào từng lô đất. Chính vì vậy mà việc thiết kế công năng cho ngôi nhà có phần khó khăn hơn.
Về mặt thẩm mỹ, những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cần tránh sự trùng lặp về kiến trúc của 2 mặt tiền để tránh gây ra sự nhàm chán. Đồng thời để lại dấu ấn đối với mỗi vị khách khi ghé thăm nhà đây cũng là cách phủ sóng thương hiệu hiệu quả. Để việc kinh doanh thuận lợi hơn, Kiến trúc sư cũng cần xem xét bố trí mặt tiền theo phía nào, hướng nào chủ đạo từ đó tạo nên sự hài hòa cho ngôi nhà.
Nhà phố 2 mặt tiền đẹp
Có sự phân chia không gian sống và khu vực kinh doanh rõ ràng
Một trong những yếu tố cần quan tâm nhất đó chính là sự rõ ràng giữa không gian sinh sống và khu vực kinh doanh. Đối với tiệm ăn hoặc quán nước nên có thiết kế riêng nhà vệ sinh cho khách để đảm bảo sự riêng tư và vệ sinh.
Cần có sự ngăn cách rõ ràng vậy nên gia chủ có thể thiết kế cửa ngăn ở cầu thang. Ngoài ra, trong thang máy thiết kế hệ thống thẻ từ cho khu vực sinh hoạt riêng tư. Bên cạnh đó, bạn có thể dán những bảng thông báo giới hạn không gian riêng tư chính là một ý tưởng hay để ngăn chặn việc người lạ đặt chân đến không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình bạn.
Thích hợp với khí hậu
So với những ngôi nhà 1 mặt tiền thì những thiết kế nhà phố 2 mặt tiền phải chịu nhiều ảnh hưởng thì khí hậu và thời tiết nắng nóng vào mùa hạ và hay mưa lớn vào màu đông hơn. Vì vậy cần có những biện pháp chống nóng hiệu quả làm giảm sự nóng nực, ngột ngạt cho ngôi nhà để đảm bảo được nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Đảm bảo yếu tố pháp lý
Chắc chắn bạn cũng biết đến tầm quan trọng của giấy phép xây dựng nếu bạn đang có ý định xây nhà. Một lời khuyên dành cho các bạn đó là hãy tuân thủ và thực hiện những vấn đề liên quan đến pháp luật. Tránh những sai lầm không đáng có trong quá trình thi công và sử dụng sau này. Đã có nhiều trường hợp xin cấp sổ hồng cho ngôi nhà của mình nhưng không được đặc biệt lại là ngôi nhà trên lô đất đắc địa như thế này.
Vừa rồi chúng tôi đã chia sẻ cho bạn những thông tin hữu ích về thiết kế nhà phố 2 mặt tiền. Hy vọng với những thông tin trên bạn có thể lựa chọn cho mình được loại nhà thích hợp. Cảm ơn bạn đã dành thời gian tìm hiểu cùng chúng tôi.
